按照国有资产管理相关要求及有关法律、法规的规定，安徽花亭湖文化旅游发展集团有限公司现向社会公开招租太湖县晋熙镇文博园一期民俗展廊10号楼一层部分（原国宾壹号），欢迎有意向者报名。现将有关事项公告如下：

一、 招租人

安徽花亭湖文化旅游发展集团有限公司

二、招租房屋基本情况

本次公开招租房屋为:太湖县晋熙镇文博园一期民俗展廊10号楼一层部分（原国宾壹号），建筑面积约为1050 平方米（面积数据仅作参考，以实地现状为准）。竞租人可自行踏勘标的，每个报名竞租人都应对标的实际情况做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，由于竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由竞租人自行承担，与招租人无关。

三、招租内容

（一）租赁期限：本次公开招租房屋的租赁期限为 5 年,自签订租赁合同之日起算。

（二）租金付款方式：租金按年度一次性缴纳，签订合同时一次性付清首年度租金，以后每年度租金定于租赁年度开始日的30日前一次性付清。

四、招租方式

（一）招租方式:采用公开底价竞价招租方式。

竞租人采取自行报价方式，报价不得低于底价。若两名或两名以上竞租人竞租同一资产，招租人根据竞租人的报价由高到低进行排序，出价最高者为中选人。

（二）招租房屋交付标准：按现状交付。

五、租赁用途

限于商业服务且竞租人对招租标的物的使用需符合相关法律法规规定，具体要求如下：

（一）严格遵守法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税。

（二）不得将承租的房屋用作黄、赌、毒等非法经营场所。

（三）不得经营易燃易爆、高污染、高危险及法律法规禁止经营的其他行业。

（四）资产租赁后要自行做好相关安全事宜，门面、商业用房如用于经营餐饮的，须符合周边环境和规划。

（五）竞租人在竞租前应考虑出租房屋是否适合自身经营项目，承租后其经营需要的相关行政审批手续自行办理（包括但不限于消防、工商、卫生、税务、环保等），如因经营项目未能通过相关行政审批而无法开展经营，所有损失均自行承担，与招租人无关。

（六）承租人不得转让、转租资产，承租人若私自转让、转租，安徽花亭湖文化旅游发展集团有限公司有权立即解除租赁合同，收回出租资产，已收取的履约保证金不予退还，并追究承租人的相关法律责任。

（七）未尽事宜，以双方签订的租赁合同为准。

六、竞租人资格

1.须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.须拥护党的路线、方针、政策，具有良好的社会道德和高度的社会责任感。

3.竞租人还应具备以下条件：

(1)具有良好的财务状况和支付能力。

(2)具有良好的商业信用。竞租人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人，竞租人法定代表人未被列入失信被执行人，未被列入重大税收违法案件当事人名单。

七、竞租底价及保证金

（一）年租金底价:房屋公开招租设年租金底价，年租金底价为119700.00元。

（二）竞租保证金:本次须交纳竞租保证金50000.00 元，保证金不计利息。

（三）租金收取方式：竞租成交后，竞租人交付的保证金即转为招租房屋租金。承租人须在签订租赁合同的同时一次性付清招租房屋首年度租金尾款。

八、报名须知

(一)报名时间:2023年 3 月 27 日上午8：00起至2023年 4 月 3 日下午17：00止。

(二)报名方式：现场报名（竞租人按照公告规定的日期，到招租方单位提交相关材料现场报名，经招租方核准后交纳保证金至指定账户，视为报名成功），不接受其他形式报名。

（三）报名联系方式

联系人：周先生

联系电话：0556-4161646；15267777905

报名地点：太湖县人民东路283号安徽花亭湖文化旅游发展集团有限公司

（四）竞租人可到招租方查阅招租文件并自行进行现场查勘，若有疑问，应在报名前向招租方咨询。一旦报名，视为无异议。

（五）报名方法

1.竞租申请人按照公告规定的时间及地点向招租人报名。

2.各竞租申请人报名时需填写报名登记表，须对填写的信息的准确性、完整性、真实性负责，若因自身原因影响竞租，自行承担责任。

3.报名的竞租申请人与参与竞租时的名称（姓名）必须一致，一旦登记后，所登记信息及名称(姓名）将不再变更。

4.经招租人资格审查后，符合竞租申请条件的，招租人将以电话方式通知符合条件的竞租申请人。

（六）竞租人报名时应向招租人提交以下材料：

1.法人报名的，应提交下列资料：

（1）参与竞租申请书（原件）；

（2）法人单位有效身份证明文件（如营业执照复印件加盖单位公章，核对原件）；

（3）委托他人代为报名及办理相关手续的，须提供法定代表人授权委托书原件（应当列明具体委托事项、权限和期限）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、代理人的身份证复印件（加盖公章，核对原件）；

（4）缴纳竞租保证金的付款证明。

2.自然人报名的，应提交下列资料：

（1）参与竞租申请书（原件）；

（2）竞租申请人有效身份证明文件（身份证复印件经本人签名并加盖指纹，核对原件）；

（3）申请委托他人办理的，应提交授权委托书原件（应当列明具体委托事项、权限和期限）及委托代理人的身份证明文件（身份证复印件经委托代理人签名并加盖指纹，核对原件）；

（4）缴纳竞租保证金的付款证明。

九、竞租保证金的缴纳及到账截止时间

竞租申请人须在报名截止时间（2023年 4月3日 下午17时00分前）向安徽花亭湖文化旅游发展集团有限公司指定账户足额缴纳竞租保证金，保证金不计利息。

十、竞租时间

2023年4月4日 10时 00 分。

十一、竞租地点

安徽花亭湖文化旅游发展集团有限公司会议室。

十二、其他

（一）本次招租信息在安徽花亭湖文化旅游发展集团有限公司公众号及花亭湖旅游区官网以公告形式发布。

（二）本次招租不接受联合体竞租。

附件：参与竞租申请书

附件：

参与竞租申请书

安徽花亭湖文化旅游发展集团有限公司：

我方认真阅读了贵公司的《安徽花亭湖文化旅游发展集团有限公司国有资产公开竞租文件》，且对该租赁标的物进行了实地踏勘后，我方已知晓该租赁标的物的具体情况，并对竞租文件无任何异议。

我方现正式申请参加上述招租房屋的竞租，并愿意为此缴纳竞租保证金人民币伍万元整（￥50000元）。

若能竞得上述租赁权，我方保证按照竞租文件的规定和要求履行全部义务。若我方在竞租活动中，出现不能按期付款或其他违约行为，我方愿意承担法律责任，并赔偿由此产生的损失。

现提交竞租申请证件和材料，请审查。

竞租申请人（盖章或加盖指纹）：

法定代表人（或其委托代理人）（签名并加盖指纹）：

联系电话：

                           申请日期： 年  月 日